2 Rue Vercingétorix, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Vercingétorix, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vercingétorix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 2 Rue Vercingétorix se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vercingétorix par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vercingétorix se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 45.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
