7 Villa des Bas Callais, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Bas Callais, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa des Bas Callais, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Bas Callais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Bas Callais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Bas Callais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Bas Callais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Bas Callais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Bas Callais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Bas Callais dans son marché local
Prix du 7 Villa des Bas Callais par rapport à la voie
Sur Villa des Bas Callais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 7 Villa des Bas Callais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Bas Callais par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Bas Callais se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 18.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 150 € au 7 Villa des Bas Callais à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 702 € si le professionnel les prend en charge.
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