8 Villa des Prevoyants, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Prevoyants, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Villa des Prevoyants, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Callais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 320 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa des Prevoyants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa des Prevoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Prevoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Prevoyants, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Prevoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Prevoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Prevoyants dans son marché local
Prix du 8 Villa des Prevoyants par rapport à la voie
Sur Villa des Prevoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 8 Villa des Prevoyants se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Prevoyants par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Prevoyants se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 30.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
