8 Villa du Bois Notre Dame, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa du Bois Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Villa du Bois Notre Dame, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Robinettes.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 265 mètres
Ventes au 8 Villa du Bois Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Villa du Bois Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa du Bois Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa du Bois Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa du Bois Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa du Bois Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa du Bois Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Villa du Bois Notre Dame par rapport à la voie
Sur Villa du Bois Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 8 Villa du Bois Notre Dame se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa du Bois Notre Dame par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Bois Notre Dame se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 17.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
