3 Villa Forestier, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Forestier, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Villa Forestier, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Alliance.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 766 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Forestier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Villa Forestier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Forestier dans son marché local
Prix du 3 Villa Forestier par rapport à la voie
Sur Villa Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Villa Forestier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Forestier par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Forestier se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 3.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 3 Villa Forestier à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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