12 Allee Aristide Maillol, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Aristide Maillol, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 1990 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0683 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 758 mètres
- - Collège Jean Bullant à 761 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 326 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Aristide Maillol, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 12 Allee Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Allee Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Allee Aristide Maillol se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Aristide Maillol par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Aristide Maillol se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Aristide Maillol à Écouen
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Aristide Maillol est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
