Avenue du Bicentenaire, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bicentenaire, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bicentenaire dans son marché local
Prix Avenue du Bicentenaire par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bicentenaire se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 3.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bicentenaire à Écouen
Le loyer moyen estimé Avenue du Bicentenaire est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bicentenaire
Les ventes enregistrées Avenue du Bicentenaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bicentenaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bleu à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 241 mètres
- - Collège Jean Bullant à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bicentenaire
Adresses Avenue du Bicentenaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bicentenaire, classées par tranches de numéros.
