45 ter Allée des Princes, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Allée des Princes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°47 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 ter Allée des Princes, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1056 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 636 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Allée des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Allée des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 ter Allée des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 ter Allée des Princes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 ter Allée des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 ter Allée des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Allée des Princes dans son marché local
Prix du 45 ter Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 45 ter Allée des Princes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Allée des Princes par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Allée des Princes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 27.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
