8 Allée des Princes, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Princes, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Allée des Princes, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1149 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Princes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 8 Allée des Princes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Princes par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Princes se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 37.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
