8 Allee des Roses, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allee des Roses, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 143 logements - 3 locaux - 3362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 639 mètres
- - Collège Jean Bullant à 617 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 239 mètres
Ventes au 8 Allee des Roses
Les 2 ventes au 8 Allee des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 8 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Allee des Roses se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Roses par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Roses se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Écouen et 39.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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