Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allee des Roses, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°10 et de 11.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 143 logements - 3 locaux - 3362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 8 Allee des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Allee des Roses se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Roses se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Écouen et 39.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
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