4 Chemin de l’Avenir, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Avenir, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de l’Avenir, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1223 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 774 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Avenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Avenir dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Chemin de l’Avenir se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Avenir par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Avenir se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Écouen et -4.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 4 Chemin de l’Avenir à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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