22 Chemin des Patissiers, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Patissiers, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Chemin des Patissiers, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1134 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 714 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 368 mètres
Ventes au 22 Chemin des Patissiers
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Patissiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Patissiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Patissiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Patissiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Patissiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Patissiers dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Patissiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Patissiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 22 Chemin des Patissiers se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Patissiers par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Patissiers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Écouen et 14.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
