Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Chemin du Luat, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°14 et de 5.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Luat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 8 Chemin du Luat se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Luat se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Écouen et -9.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
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