8 bis Chemin du Luat, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Luat, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Chemin du Luat, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1099 mètres
- - Collège Jean Bullant à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Luat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Luat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Luat dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Luat par rapport à la voie
Sur Chemin du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 8 bis Chemin du Luat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Luat par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Luat se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Écouen et 1.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
