31 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 175 mètres
- - Collège Jean Bullant à 173 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Mesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Mesnil dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Mesnil par rapport à la voie
Sur Chemin du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 31 Chemin du Mesnil se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Mesnil par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Mesnil se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Écouen et 10.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
