33 bis Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Chemin du Mesnil, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 203 mètres
- - Collège Jean Bullant à 197 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Chemin du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Chemin du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin du Mesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin du Mesnil dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin du Mesnil par rapport à la voie
Sur Chemin du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 33 bis Chemin du Mesnil se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin du Mesnil par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Chemin du Mesnil se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Écouen et 0.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 33 bis Chemin du Mesnil à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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