3 Rue Charles Moiroud, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Moiroud, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Moiroud, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 25 logements - 1805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Serres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 234 mètres
- - Collège Jean Bullant à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Moiroud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Moiroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Moiroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Moiroud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Moiroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Moiroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Moiroud dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Moiroud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moiroud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Rue Charles Moiroud se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Moiroud par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Moiroud se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Écouen et 0.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 3 Rue Charles Moiroud à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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