9 Rue Claude Monet, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Claude Monet, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Serres à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 375 mètres
- - Collège Jean Bullant à 395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 232 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 9 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Monet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 Rue Claude Monet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Monet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Écouen et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 9 Rue Claude Monet à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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