Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Paul Cezanne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cezanne par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cezanne se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 4.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cezanne à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cezanne est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cezanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cezanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cezanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Serres à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 401 mètres
- - Collège Jean Bullant à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cezanne
Adresses Rue Paul Cezanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cezanne, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Paul Cezanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 550 € au Rue Paul Cezanne à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
