9 bis Rue de la Grande Fontaine, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 bis Rue de la Grande Fontaine, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1105 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 661 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Grande Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Grande Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Grande Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 9 bis Rue de la Grande Fontaine se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Grande Fontaine par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Grande Fontaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 22.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
