Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four Gaudon, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Four Gaudon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four Gaudon dans son marché local
Prix Rue du Four Gaudon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four Gaudon se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 8.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four Gaudon à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue du Four Gaudon est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four Gaudon
Les ventes enregistrées Rue du Four Gaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four Gaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 529 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four Gaudon
Adresses Rue du Four Gaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four Gaudon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 950 € au Rue du Four Gaudon à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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