8 Rue de la Petite Sente, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Petite Sente, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de la Petite Sente, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 280 mètres
- - Collège Jean Bullant à 240 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Petite Sente
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Petite Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Petite Sente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Petite Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Sente dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 8 Rue de la Petite Sente se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Sente par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Petite Sente se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 21.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
