24 Rue de la République, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la République, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération N°20 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 850 mètres
- - Collège Jean Bullant à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 420 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 24 Rue de la République se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la République par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la République se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 28.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la République à Écouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la République est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
