22 Rue du Marechal Joffre, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Marechal Joffre, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Serres à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 302 mètres
- - Collège Jean Bullant à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 194 mètres
Ventes au 22 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marechal Joffre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 22 Rue du Marechal Joffre se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marechal Joffre par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marechal Joffre se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 24.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 22 Rue du Marechal Joffre à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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