22 bis Rue du Marechal Joffre, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Rue du Marechal Joffre, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Serres à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 303 mètres
- - Collège Jean Bullant à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 193 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Marechal Joffre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 22 bis Rue du Marechal Joffre se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Marechal Joffre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 20.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
