33 Rue Henri Matisse, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Rue Henri Matisse, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 391 mètres
- - Collège Jean Bullant à 425 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 33 Rue Henri Matisse se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Matisse par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Matisse se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Écouen et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
