Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Henri Matisse, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3 et de 1.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 5 Rue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 5 Rue Henri Matisse se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Matisse se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 18.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
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