18 Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 357 mètres
- - Collège Jean Bullant à 382 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 279 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Cezanne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 18 Rue Paul Cezanne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Cezanne par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Cezanne se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Écouen et 1.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 18 Rue Paul Cezanne à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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