5 bis Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 bis Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 394 mètres
- - Collège Jean Bullant à 422 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Paul Cezanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 5 bis Rue Paul Cezanne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Paul Cezanne par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Paul Cezanne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Écouen et 16.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
