8 Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Paul Cezanne, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 334 mètres
- - Collège Jean Bullant à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Cezanne
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Cezanne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 8 Rue Paul Cezanne se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cezanne par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cezanne se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Écouen et 9.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
