12 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Lorillon, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 ter et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1245 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 257 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Lorillon
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Lorillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Lorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Lorillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Lorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Lorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Lorillon dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Lorillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lorillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Rue Paul Lorillon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Lorillon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Lorillon se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 5.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Lorillon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Lorillon est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
