37 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Lorillon, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 703 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Paul Lorillon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Paul Lorillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Lorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Lorillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Lorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Lorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Lorillon dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Lorillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lorillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 37 Rue Paul Lorillon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Lorillon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Lorillon se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 0.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Paul Lorillon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Paul Lorillon est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 37 Rue Paul Lorillon à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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