8 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Lorillon, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Lorillon, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Château à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1259 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Raoul Riet à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Lorillon
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Lorillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Lorillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Lorillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Lorillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Lorillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Lorillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Lorillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lorillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 8 Rue Paul Lorillon se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Lorillon par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Lorillon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Écouen et 9.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Lorillon à Écouen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Lorillon est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
