11 Rue Paul Seignac, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Seignac, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Paul Seignac, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bleu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 359 mètres
- - Collège Jean Bullant à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Foch à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Seignac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Seignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Seignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Seignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Seignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Seignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Seignac dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Seignac par rapport à la voie
Sur Rue Paul Seignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 11 Rue Paul Seignac se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Seignac par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Seignac se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Écouen et -13.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 11 Rue Paul Seignac à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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