Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 95440 Écouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 95440 Écouen, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Écouen et 10.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Wolfgang Amadeus Mozart à Écouen
Le loyer moyen estimé Rue Wolfgang Amadeus Mozart est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Écouen, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouen a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les ventes enregistrées Rue Wolfgang Amadeus Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écouen Maillol à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 698 mètres
- - Collège Jean Bullant à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Serre à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Adresses Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Wolfgang Amadeus Mozart, classées par tranches de numéros.
