1 Ruelle Champêtre, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Champêtre, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle Champêtre, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 1248 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 785 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 269 mètres
Ventes au 1 Ruelle Champêtre
Une vente a été recensée au 1 Ruelle Champêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Champêtre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Champêtre dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Champêtre par rapport à la voie
Sur Ruelle Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Ruelle Champêtre se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Champêtre par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Champêtre se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Écouen et -12.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 1 Ruelle Champêtre à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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