3 Ruelle des Princes, 95440 Écouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Princes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle des Princes, 95440 Écouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ezanville à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bullant à 956 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul Serre à 504 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Princes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Princes dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Princes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 3 Ruelle des Princes se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Princes par rapport à Écouen et à Val-d'Oise
À Écouen, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Princes se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Écouen et 23.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouen a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 300 € au 3 Ruelle des Princes à Écouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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