Allée des Lièvres, 95880 Enghien-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Lièvres, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lièvres dans son marché local
Prix Allée des Lièvres par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lièvres se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 44.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lièvres à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé Allée des Lièvres est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lièvres
Les ventes enregistrées Allée des Lièvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lièvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 545 mètres
- - Enghien-les-Bains à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lièvres
Adresses Allée des Lièvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lièvres, classées par tranches de numéros.
