41 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°39 et de 24.56 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 41 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 246 mètres
- - Enghien-les-Bains à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 647 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 568 mètres
Ventes au 41 Avenue de Ceinture
Les 7 ventes au 41 Avenue de Ceinture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 41 Avenue de Ceinture se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Ceinture par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Ceinture se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 87.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
