9 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Ceinture, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 et de 7.81 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 237 mètres
- - Enghien-les-Bains à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 570 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 459 mètres
Ventes au 9 Avenue de Ceinture
Les 2 ventes au 9 Avenue de Ceinture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Ceinture dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Ceinture par rapport à la voie
Sur Avenue de Ceinture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 9 Avenue de Ceinture se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Ceinture par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Ceinture se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 65.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
