117 Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°119 et de 10.85 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 117 Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'enghien-Les-Bains à 216 mètres
- - Enghien-les-Bains à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1040 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 650 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 300 mètres
Ventes au 117 Avenue de la Division Leclerc
Les 4 ventes au 117 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 117 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 117 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de la Division Leclerc se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 25.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
