189 Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 648 € à 5 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°189 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 189 Avenue de la Division Leclerc, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Carlier à 99 mètres
- Enghien-les-Bains à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1003 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1238 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 1003 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

189 bis Avenue de la Division Leclerc(4 446€)

191 Avenue de la Division Leclerc(4 429€)

193 Avenue de la Division Leclerc(5 066€)

195 Avenue de la Division Leclerc(4 430€)

197 Avenue de la Division Leclerc(4 432€)

199 Avenue de la Division Leclerc(4 448€)

201 Avenue de la Division Leclerc(4 446€)

203 Avenue de la Division Leclerc(4 433€)

Prix du 189 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 189 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 189 Avenue de la Division Leclerc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 22.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains(4,440 €)

Avenue Carlier, 95880 Enghien-les-Bains(5,359 €)

Place du Maréchal Foch, 95880 Enghien-les-Bains(4,467 €)

Rue Alphonse Haussaire, 95880 Enghien-les-Bains(5,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.