14 bis Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°14 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 bis Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 223 mètres
- - Enghien-les-Bains à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 319 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 292 mètres
Ventes au 14 bis Boulevard Cotte
Les 2 ventes au 14 bis Boulevard Cotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard Cotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 14 bis Boulevard Cotte se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Boulevard Cotte se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 58.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
