35 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 347 mètres
- - Enghien-les-Bains à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1147 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 343 mètres
Ventes au 35 Boulevard Cotte
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Cotte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 35 Boulevard Cotte se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Cotte se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 82.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
