Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 61 parkings - 1225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 40 Boulevard Cotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 40 Boulevard Cotte se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Cotte se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 66.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Cotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jci Immobilier
enghien les bains 95880
2 annonces en vente chez Flatway
IMMO2
enghien les bains 95880
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