61 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°56 et de n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 61 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 509 mètres
- - Enghien-les-Bains à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 210 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 485 mètres
Ventes au 61 Boulevard Cotte
Une vente a été recensée au 61 Boulevard Cotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Cotte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 61 Boulevard Cotte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Cotte se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 79.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
