81 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Cotte, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 81 Boulevard Cotte, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 771 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Cotte
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Cotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard Cotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard Cotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Cotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard Cotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Cotte dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Cotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Cotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 81 Boulevard Cotte se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Cotte par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard Cotte se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 78.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
