12 Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Hippolyte Pinaud, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 265 mètres
- - Enghien-les-Bains à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1127 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 179 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Hippolyte Pinaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Hippolyte Pinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 12 Boulevard Hippolyte Pinaud se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Hippolyte Pinaud par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Hippolyte Pinaud se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 68.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
