9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 271 mètres
- - Enghien-les-Bains à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1137 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 169 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Hippolyte Pinaud se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 69.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
