3 bis Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage Dubuisson, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 bis Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Commerce.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 26 mètres
- - Enghien-les-Bains à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage Dubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage Dubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage Dubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage Dubuisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Dubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Dubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage Dubuisson dans son marché local
Prix du 3 bis Passage Dubuisson par rapport à la voie
Sur Passage Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 3 bis Passage Dubuisson se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage Dubuisson par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage Dubuisson se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 53.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
